Không phải ai cũng có điều kiện mua nhà mới vì vậy có nên mua chung cư đã qua sử dụng không luôn là trăn trở của nhiều gia đình. Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi để có được câu trả lời của riêng mình nhé.

Để giúp bạn trả lời được câu hỏi: có nên mua chung cư đã qua sử dụng? Chúng tôi sẽ phân tích cho bạn về những ưu, nhược điểm khi mua căn hộ cũ. [replacer_a]

Mua chung cư đã qua sử dụng có ưu điểm gì?
Một số những ưu điểm mà bạn sẽ nhận được khi chọn mua và sinh sống tại căn hộ chung cư cũ đã qua sử dụng:

Về giá cả

Khi mua chung cư đã qua sử dụng thì mức giá khi mua chắc chắn sẽ “mềm” hơn so với việc mua căn hộ mới. Giá sẽ thường giao động chỉ từ 14 – 16 triệu đồng/m2. Từ đó, giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể cho gia đình. Hơn nữa, ở thời điểm hiện tại, giá nhà đất đang tăng, vì vậy, nếu muốn mua chung cư mới thì bạn phải vay ngân hàng với số vốn lớn, nhiều khi vượt qua sức chi trả của cả 2 vợ chồng. Việc mua chung cư cũ sẽ giúp bạn không còn nhiều nỗi lo khi trả nợ ngân hàng.


Về tính pháp lý

Thông thường những căn hộ đã qua sử dụng đều có pháp lý đầy đủ, vì vậy gia chủ sẽ cảm thấy yên tâm hơn khi đặt tiền mua..

Mua chung cư đã qua sử dụng có nhược điểm gì?
Một số những nhược điểm mà chung cư cũ có thể gây ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của các hộ gia đình như:

Nếu sử dụng chung cư đã qua sử dụng nhiều năm sẽ bị xuống cấp. Nếu như không được bảo trì định kỳ và công tác quản lý thiếu chặt chẽ thì sẽ mất giá trị. Điều này có nghĩa, nếu sau này gia chủ muốn bán lại thì cũng rất khó.

Ngoài ra, khi mua chung cư cũ bạn sẽ gặp một số vấn đề khác, có thể thiếu tiện nghi, công tác phòng cháy chữa cháy, điện nước sinh hoạt quản lý không tốt hoặc thiếu sự an toàn.

Khi mua chung cư cũ, bạn cũng có thể gặp phải một trong các tình trạng như: thấm dột, tường nhà bị nứt, khu nhà vệ sinh bị xuống cấp…. Hoặc có dấu hiệu rò rỉ từ tầng trên xuống….Đôi khi, vị trí địa lý của căn hộ cũng không thực sự thuận tiện, nằm trên đoạn đường dễ bị ùn tắc giao thông, không thuận tiện đến chợ, bệnh viện…


Có nên mua chung cư đã qua sử dụng không?
Tài chính là vấn đề được đặt lên hàng đầu khi quyết định mua chung cư. Vậy có nên mua chung cư đã qua sử dụng?

Nếu khả năng tài chính của gia đình eo hẹp, mức thu nhập bình quân không quá cao và không muốn phải gánh thêm nợ ngân hàng thì bạn có thể tìm mua chung cư cũ. Tuy nhiên, khi lựa chọn giải pháp này, bạn nên kiểm tra kỹ căn hộ mà mình định mua để tránh xảy ra những vấn đề ngoài ý muốn. Ngoài ra, khi mua căn hộ cũ, bạn cũng cần phải tính toán một khoản để sửa sang, tu bổ lại sao cho đẹp và đảm bảo phù hợp với nề nếp sinh hoạt của gia đình.

Xem thêm>> tháp doanh nhân lừa đảo